Cập nhật Tiến độ xây dựng Maison Grand Phú Mỹ và mốc bàn giao Quý 2/2026

1. Tổng quan dự án Maison Grand

Maison Grand Phú Mỹ (tên trước đây là Citymark Residence) là dự án căn hộ cao cấp do Tumys Homes phát triển, nằm ngay trung tâm TP. Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án gồm 2 tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, tổng cộng 1.248 căn hộ cùng 55 căn shophouse thương mại.

Với diện tích đất khoảng 10.503 m², mật độ xây dựng chỉ khoảng 43,7%, phần lớn quỹ đất được dành cho tiện ích, cây xanh và cảnh quan nội khu. Căn hộ bàn giao nội thất cơ bản liền tường, pháp lý sở hữu lâu dài cho người Việt và 50 năm cho khách hàng nước ngoài.

Maison Grand được thiết kế với đa dạng diện tích từ 1–2 phòng ngủ (45–75 m²), phù hợp nhu cầu an cư của gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, đồng thời tiềm năng khai thác cho thuê rất cao.

2. Tiến độ xây dựng Maison Grand từ khi khởi công đến nay

(Cập nhật mới nhất Tháng 8/2025)

Giai đoạn móng – phần thân (2023 – 2024)

Quý I/2023: Khởi công và triển khai thi công móng, tầng hầm.
Nửa đầu 2024: Công trình tăng tốc phần thân, thi công liên tục cả hai tháp.
Tháng 7/2024: Chiều cao thi công đạt đến tầng 18–19, tiến độ đúng theo kế hoạch đề ra.
Ngày 22/12/2024: Maison Grand chính thức cất nóc – hoàn thành phần kết cấu chính của toàn bộ dự án. Đây là mốc quan trọng đánh dấu dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Giai đoạn hoàn thiện (2025)

Đầu 2025: Tiến hành xây tường bao, tường ngăn căn hộ và tô trát.
Giữa 2025: Các tầng 18–24 đã hoàn thiện tường bao và tường ngăn lên đến 95%, các tầng thấp hoàn thiện nhanh hơn.
Song song là công tác thi công hệ thống cơ điện (MEP), lắp đặt ống kỹ thuật, hệ thống PCCC, điện nước, thông gió và bắt đầu lắp kính, hoàn thiện mặt ngoài.
Cuối 2025: Dự kiến hoàn thiện phần lớn nội – ngoại thất, bắt đầu triển khai cảnh quan, tiện ích, sảnh đón, hồ bơi, đường nội khu.

3. Maison Grand bàn giao – mốc Quý 2/2026

Theo kế hoạch mới nhất từ chủ đầu tư, Maison Grand bàn giao vào Quý 2/2026.

Thời điểm bàn giao: từ tháng 4 đến tháng 6/2026, chia thành từng đợt cho các tòa và cụm căn hộ.
Quy trình bàn giao: Sau khi hoàn thiện thi công, dự án sẽ tiến hành chạy thử toàn bộ hệ thống thang máy, điện nước, PCCC; kiểm tra chất lượng căn hộ; nghiệm thu của cơ quan chức năng; và gửi thư mời nhận nhà cho khách hàng.

Việc ấn định bàn giao Quý 2/2026 cho thấy chủ đầu tư đang chủ động giữ buffer thời gian để đảm bảo chất lượng hoàn thiện và pháp lý bàn giao, hạn chế tối đa rủi ro chậm tiến độ.

4. Ý nghĩa tiến độ Maison Grand đối với khách hàng và nhà đầu tư

Đối với khách ở thật:

Có thời gian chuẩn bị kế hoạch tài chính, đặt lịch chuyển nhà, chọn đơn vị thiết kế và thi công nội thất rời.
Bàn giao vào Quý 2/2026 giúp gia chủ tránh cao điểm xây dựng cuối năm, thuận lợi sắp xếp công việc và đời sống.

Đối với nhà đầu tư:

Thời điểm bàn giao trùng giai đoạn hạ tầng khu vực bùng nổ: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thiện, Sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến vận hành.
Có thể khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà nhờ nhu cầu lớn từ chuyên gia cảng biển, kỹ sư khu công nghiệp, nhân sự logistics.
Khả năng tăng giá thứ cấp tốt nhờ vị trí trung tâm đô thị cảng và hạ tầng kết nối hoàn thiện.

5. Các hạng mục trọng điểm đang triển khai

Hoàn thiện cơ điện (MEP): Hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, PCCC được lắp đặt đồng bộ tại các tầng, chuẩn bị cho giai đoạn chạy thử.
Hoàn thiện mặt ngoài: Lắp kính, sơn nước, hoàn thiện ban công và mặt dựng giúp tòa nhà định hình thẩm mỹ.
Hoàn thiện nội thất cơ bản: Ốp lát sàn, lắp đặt thiết bị vệ sinh, sơn tường bên trong căn hộ.
Cảnh quan – tiện ích: Hồ bơi, công viên nội khu, đường nội bộ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym… được thi công song song để sẵn sàng bàn giao đồng bộ với căn hộ.

6. Lộ trình từ nay đến khi bàn giao

Quý 3/2025: Hoàn tất phần lớn tường bao, tường ngăn, MEP, bắt đầu hoàn thiện nội thất cơ bản.
Quý 4/2025: Hoàn thiện mặt ngoài, cảnh quan, tiện ích chính.
Quý 1/2026: Chạy thử toàn bộ hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện chi tiết nội thất.
Quý 2/2026: Nghiệm thu công trình, bàn giao cho khách hàng theo từng đợt.

7. Lời khuyên cho khách hàng quan tâm Maison Grand

Với tiến độ xây dựng Maison Grand hiện nay và mốc Maison Grand bàn giao Quý 2/2026, khách hàng nên:

Khách mua ở thật: Chuẩn bị tài chính, tìm đơn vị nội thất từ cuối 2025 để kịp thi công ngay khi nhận nhà.
Nhà đầu tư cho thuê: Khảo sát giá thuê hiện tại ở Phú Mỹ, chuẩn bị kế hoạch khai thác và tìm nguồn khách chuyên gia từ trước thời điểm bàn giao.
Nhà đầu tư lướt sóng: Canh thời điểm 3–6 tháng trước bàn giao để chào bán thứ cấp, khi nhu cầu “mua để nhận nhà ngay” tăng cao.

Kết luận

Tiến độ Maison Grand đang đi đúng kế hoạch sau khi cất nóc vào tháng 12/2024 và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Với tốc độ triển khai hiện tại, dự án đủ cơ sở để bàn giao Quý 2/2026. Đây là thời điểm vàng khi cả hạ tầng khu vực và tiềm năng thị trường Phú Mỹ đều đạt đỉnh, tạo cơ hội lớn cho cả khách ở thật lẫn nhà đầu tư.

Quay lại trang chủ: https://canhomaisongrand.com/

Đơn vị phân phối chính thức Maison Grand từ chủ đầu tư Tumys Homes:

SEAHOME REAL – ĐỒNG HÀNH CÙNG NHÀ ĐẦU TƯ

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN MAISON GRAND

☎ Hotline : 0961 892 299

🌐 Website: www.seahome.vn

🏢 Trụ sở chính: 90 Võ Thị Sáu, P.Vũng Tàu, TP HCM

🏢 VP 2 : Mặt sau toà nhà Vũng Tàu Centre Point , KĐT Chí Linh, P. Tam Thắng, TP HCM