Tình trạng pháp lý & tiến độ xây dựng của dự án Maison Grand – Cập nhật đến tháng 8/2025

Logo Tumys Homes

1. Giới thiệu chung dự án

Dự án Maison Grand tọa lạc tại Quốc lộ 51, phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là P.Phú Mỹ, TP HCM). Với quy mô khoảng 1,2 ha, dự án triển khai gồm hai block cao 25 tầng (trong đó có 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại) và tổng sản phẩm gồm hơn 1.248 căn hộ cùng 55 căn shophouse.

31.7 MG TRAINNING FINAL 23

2. Pháp lý dự án: minh bạch, đầy đủ, bảo vệ quyền lợi khách hàng

  • Sổ hồng / chứng nhận quyền sở hữu: Dự án đã được cấp sổ hồng lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài, theo quy định pháp luật hiện hành.
  • Giấy tờ pháp lý quan trọng:
    • Có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) toàn khu đất.
    • Được cấp Quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và Giấy phép xây dựng đầy đủ.
    • Có văn bản đủ điều kiện huy động vốn – nhà ở hình thành trong tương lai.
    • Được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh toàn bộ dự án.
    • Ngân hàng MBBank đồng tài trợ cho khách hàng vay mua căn hộ.
    • Có giấy phép bán cho người nước ngoài.
    • Đã được ký HĐMB trực tiếp với CĐT.

Đánh giá: Đây là một bộ pháp lý rất đầy đủ và minh bạch, đáp ứng tất cả các điều kiện quan trọng để đảm bảo an toàn pháp lý và quyền lợi của khách hàng đầu tư hoặc an cư.

Xem toàn bộ giấy tờ Pháp lý tại đây: https://drive.google.com/drive/folders/1TeqehjOhQRx2BlZ64WP62vgVzaQwIs8z

3. Tiến độ xây dựng tính đến tháng 8/2025

  • Khởi công & xây dựng:
    • Dự án được khởi công từ 2023, mở bán Nhịp 1 vào Quý 4/2024 và dự kiến bàn giao vào Quý 2/2026.
  • Tình trạng thi công hiện tại:
    • Từ tháng 10/2023, dự án đã bắt đầu xây dựng.
    • Dự án đã cất nóc toàn bộ 25 tầng và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục nội bộ bên trong. Dự kiến bàn giao chính thức Quý II/2026.

31.7 MG TRAINNING FINAL 57

Đánh giá: Tiến độ xây dựng đang diễn ra ổn định. Thông tin từ phía chủ đầu tư cho thấy dự án đã hoàn thiện phần thô và bước vào giai đoạn hoàn thiện.

4. Đánh giá tổng quan

Tiêu chí Ghi chú
Pháp lý Rất rõ ràng và đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi khách hàng.
Tiến độ xây dựng Đang triển khai nhanh và đúng kế hoạch, cất nóc 25 tầng và đang hoàn thiện các hạng mục trong nhà.
Rủi ro pháp lý Gần như không có — dự án có bảo lãnh ngân hàng, sổ hồng, giấy phép đầy đủ.
Rủi ro tiến độ Có thể có chênh lệch về thông tin cập nhật, cần theo dõi tiến độ thực tế qua nguồn chủ đầu tư hoặc địa ốc đáng tin cậy.

Kết luận: Dự án Maison Grand hiện tại được đánh giá cao về pháp lý – minh bạch và đầy đủ. Tiến độ xây dựng đang ổn định, đã hoàn thiện phần thô toàn bộ và đang đi vào hoàn thiện nội thất. Nhìn chung, dự án đạt chuẩn để khách hàng yên tâm đầu tư hoặc an cư lâu dài.